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Unternehmen | Unser Leistungsprofil - Produkte im Überblick

Tätigkeitsschwerpunkte

Wohnungsbewirtschaftung

Im Rahmen der Bewirtschaftung der Immobilie werden gezielte, werterhaltende Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen zur Sicherstellung einer nachhaltigen Gebäudesubstanz proaktiv geplant und durchgeführt. Hierdurch wird ein langfristiger Erhalt der Vermögenssubstanz erzielt.

Sowohl in der Wohnungsbewirtschaftung als auch in der Privatisierung legen wir großen Wert auf ein hohes Maß an Einvernehmen mit unseren Mietern. Diese haben größtenteils, jedoch abhängig von der Wohnanlagengröße, einen Ansprechpartner vor Ort.

Immobilien-Portfoliomanagement

Der Geschäftsbereich hat sich zum Ziel gesetzt, Wert und Rendite des eigenen Portfolios nachhaltig zu steigern. Dazu werden die Marktzyklen der Immobilienmärkte mit einer aktiven Kauf-, Optimierungs- udn Verkaufsstrategie genutzt. Dei gezielte Akquisition von Wohnungs- und Gewerbeportfolios und deren Einbindung in den aktuellen Bestand wird eingehend geprüft.

Entscheidend hierbei ist die langjährige Markterfahrung in der Region Bremen zum einen und entscheidungsunterstützende Informationen zum anderen (insbesondere hinsichtlich der langfristigen Instandhaltungs- und Modernisierungsstrategie). 

Wohnungsprivatisierung

Darunter verstehen wir den Verkauf von Wohnungen aus unserem Bestand an Mieter oder Investoren. Für unsere Kunden, die beim Kauf einer Immobilie einen Return-On-Investment erwarten, wird das Mietanpassungspotenzial berücksichtigt und realisiert, so dass für die Immobilie ein Entwicklungspotenzial herausgearbeitet wird. Die Privatisierung an Mieter bewirkt sowohl die Aufrechterhaltung bestehender sozialer Kontakte der Bewohner als auch eine verbesserte Identifizierung bisherige Mieter mit der bewohnten Immobilie nach dem Erwerb von Wohnungseigentum. Dies erhält die Substanz eines Hauses/ einer Wohnung auf nachhaltige Art und Weise.

Strategie / Kernkompetenzen

  • Konzentration auf Wohnimmobilien
  • Management von größeren Immobilienbeständen
  • Instandhaltungs- und Modernisierungskonzepte in der Wohnungswirtschaft
  • Wohnungsprivatisierung
  • Optimierung der Bestandsstruktur durch Portfolio-Management
  • Wertschöpfungskonzepte durch hebung stiller Reserven
  • Erweiterung bestehender Portfolios durch Bestandszukäufe

Imogrund Beteiligungs- und Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG

Unabhängiger Spezialist für Wohnimmobilien mit den Schwerpunkten Wohnungsbewirtschaftung und -privatisierung sowie Immobilienhandel

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